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부동산 관련 창업 는다…5월에만 1만 3000개 요약: 부동산 시장 회복세에 따라 부동산 관련 창업 기업도 크게 증가했다. 건물 임대나 부동산 개발, 리츠, 신탁사 등이 대표적이다. 이는 부동산 시장의 활성화와 투자 기회를 의미하지만, 금리 상승과 가계부채 증가 등의 위험도 고려해야 한다. 오늘은 부동산 시장 회복세에 따라 부동산 관련 창업 기업이 크게 증가한 이유와 동향에 대해 알아보겠습니다. 부동산 관련 창업 기업이란 주거용·비주거용 건물의 임대나 부동산 개발·공급, 부동산 관리, 부동산 중개·자문·감정평가 등 부동산과 관련이 있는 기업을 의미합니다. 부동산 매매나 임대를 목적으로 한 법인이나 부동산법과 관련이 있는 리츠, 신탁사 등이 대표적입니다. 이러한 기업들의 창업 건수는 2023년 5월 1만 ..

서울 도심에 서울광장 5개 규모의 녹지공간 생긴다…'녹지생태도심 재창조 전략'은 무엇일까? 서울시가 도심에 녹지공간을 확보하고, 고밀·복합개발을 통해 도시의 활력을 높이는 '녹지생태도심 재창조 전략’을 발표했습니다. 이 전략은 서울 도심의 공간적·기능적 한계를 극복하고, 녹지와 생태를 중심으로 한 지속가능한 도시환경을 조성하는 것이 목표입니다. 이 전략의 핵심은 '녹지생태도심'입니다. 녹지생태도심은 도시의 중심부에 녹지와 생태를 확보하고, 다양한 기능과 콘텐츠를 융합한 공간입니다. 녹지생태도심은 도시의 생명력과 품격을 높이고, 주민들의 삶의 질을 향상시키는 역할을 합니다. 서울시는 이러한 녹지생태도심을 구현하기 위해 4가지 방안을 제시했습니다. 첫째, 도심에 서울광장 5개 규모의 녹지공간을 공급합니다. ..

광주 최대규모 광천동 재개발 사업, 현대건설 THE H 루체도르로 진행 속도 붙일까? 광주 서구 광천동 일대는 42만㎡에 달하는 광주 최대규모의 재개발 사업지구로, 5천611 가구가 입주할 초대형 아파트단지로 재탄생할 예정입니다. 이번 재개발 사업은 2006년부터 추진되었으나, 순환개발 방식의 문제점과 시공사 선정 과정에서의 갈등 등으로 지연되었습니다. 그러나 2021년 5월에는 국내 최고의 하이엔드 브랜드인 현대건설 THE H 루체도르로 시공사가 선정되면서 사업의 가속화가 기대됩니다. 하지만 현재까지도 재개발 사업은 원활하게 진행되지 못하고 있으며, 다양한 문제점들이 제기되고 있습니다. 이번 글에서는 광천동 재개발 사업의 현재상황과 전망에 대해 살펴보겠습니다. 현재상황 1: 전면 개발 방식으로 변경 광..

광주 최대규모 광천동 재개발, 현대건설 THE H 루체도르로 새롭게 태어납니다. 광주 서구 광천동 일대는 2006년부터 재개발이 추진되면서 광주광역시의 뜨거운 감자 중 한 곳으로 떠올랐습니다. 현재 광천동은 광주광역시 최대 규모의 재개발 예정지로, 무려 부지면적 42만 5984㎡에 총 5,611세대 규모의 초거대 아파트단지로 재탄생할 예정입니다. 이번 재개발 사업의 가장 큰 특징은 시공사로 선정된 현대건설의 하이엔드 브랜드 THE H 루체도르입니다. THE H 루체도르는 현대건설의 최고급 아파트 브랜드로, 고급스러운 디자인과 품격 있는 생활공간을 제공합니다. THE H 루체도르는 서울 강남구 청담동과 용산구 한남동에 입지 한 후, 전국으로 확장해 나가고 있습니다. 광주광역시에서는 처음으로 선보이는 브랜드..

우미건설, 7,8월 지방 분양시장 주도… 수도권 신도시도 공략 최근 부동산 시장은 분양가 상승과 청약 경쟁률 회복 등의 흐름을 보이고 있습니다. 이에 따라 분양시장에서 선점경쟁이 더욱 치열해지고 있으며, 특히 우미건설이 지방 분양시장에서 강자로 부상하며 시장을 주도하고 있습니다. 우미건설은 올해 7,8월에만 지방(광역시 제외) 42곳에서 총 3만 1408 가구 중 조합원 공급물량을 제외한 2만 9021 가구를 일반분양으로 공급할 예정입니다. 이는 올해 상반기 전체 지방 분양물량의 약 40%에 달하는 규모입니다. 우미건설은 지난해부터 지방 분양시장에서 호평을 받아온 '우미린' 브랜드를 확대하고 있으며, 수도권 신도시에서도 주택사업을 펼칠 예정입니다. 우미건설의 7,8월 주요 분양 단지는 다음과 같습니다. ..

롯데건설, 분양시장 강자로 부상…7,8월 신규 공급 물량 주목 최근 부동산 시장의 경착륙을 위해 정부가 잇달아 규제완화책을 발표하면서 분양시장 전망이 회복세를 보이고 있습니다. 특히 롯데건설은 지난 1분기에 이어 7,8월에도 수도권과 지방에서 대규모의 신규 공급 물량을 내놓으며 분양시장의 강자로 부상하고 있습니다. 롯데건설은 올해 분양 예정 물량이 2만 3699 가구에 달한다고 밝혔습니다. 이 중 7,8월에는 서울 강남권 하이엔드 브랜드 단지인 ‘청담르엘’을 비롯해 수도권에서만 4개 단지가 분양 일정에 들어갑니다. 하반기에도 서울 성북구 삼선 5 구역과 부산 양정 3 구역, 경기 안산 중앙 5-2 구역 등에서 아파트 공급이 예정돼 있습니다. 청담르엘은 강남구 청담동 청담삼익아파트를 재건축하는 단지로, 한..

춘천 신규 아파트 분양, 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까? 강원뉴스에서 "춘천 신규 아파트 분양.. 부동산 시장 '꿈틀'"이라는 기사가 나왔습니다. 이번 글에서는 춘천에 공급될 예정인 신규 아파트 분양에 대해 알아보고, 이것이 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 분석해 보겠습니다. 1. 춘천 신규 아파트 분양 소개 춘천에는 올해부터 내년까지 총 3개의 신규 아파트 단지가 분양될 예정입니다. 각각의 단지는 다음과 같습니다. 소양로 2가 더샵소양스타리버: 총 1,020세대로 구성되며, 59㎡~84㎡의 규모를 갖습니다. 지하철 1호선 소양강역과 인접하며, 소양강과 남산공원이 인접한 자연친화적인 위치에 있습니다.근화동 춘천파밀리에리버파크: 총 1,200세대로 구성되며, 59㎡~84㎡의 규모를 갖습니다. 지하철 ..

2023년 재테크 트렌드는 여기! 한경 재테크쇼에서 알아보자 불확실한 시장, "혼돈에서 살아남는 법"을 배우고 싶다면? 2023년이 다가오면서, 많은 사람들이 자신의 재무상태를 점검하고 새로운 투자 방향을 모색하고 있습니다. 하지만 코로나19의 영향으로 인해 경제와 시장이 불안정하고 변화무쌍한 상황입니다. 이런 상황에서 어떻게 하면 안전하고 효율적으로 자산을 운용할 수 있을까요? 좋은 소식이 있습니다. 바로 '2023 한경 재테크쇼'가 8월 24일 서울 여의도 글래드 호텔에서 열린다는 것입니다. 이번 행사는'불확실한 시장, "혼돈에서 살아남는 법"'을 주제로, 주식, 부동산, 세금 등 다양한 분야의 국내 최고 전문가들이 시장분석과 투자 전략을 공유해 줍니다. 참가비는 무료이며, 한경닷컴 홈페이지에서 사전..

강원도 아파트 분양 소식! 춘천 아이파크, 원주 자이, 속초 힐스테이트 등 4개 단지 이달 분양 예정 오늘은 강원도에서 이달에 분양될 예정인 민간아파트 4개 단지에 대해 알려드리고자 합니다. 강원도는 올해 들어 청약이 한 건도 진행되지 않아 실거주자와 투자자들에게 반가운 소식입니다. 3341세대에 이르는 물량이 춘천, 원주, 속초 3개 주요 도시에서 분양될 것으로 보여 관심이 뜨거워지고 있습니다. 각 단지의 특징과 분양일정을 살펴보겠습니다. 춘천 레이크시티 아이파크 춘천시 삼천동 22-2번지 일대에 위치한 874세대 규모의 단지입니다.지하 3층~지상 최고 32층, 7개 동 전용 63~138㎡ 규모로 조성됩니다.주차장을 지하로 내리면서 세대당 1.53대의 여유 있는 지하주차공간까지 확보했습니다.모델하우스는..

청량리역 부동산 시장, 교통망 확충과 재개발로 인한 강북 부도심권으로의 변화 청량리역은 서울 동북권의 광역교통허브로서 1호선, 경의중앙선, 분당선, 경춘선 등 4개 노선이 연결되어 있습니다. 또한 동북선과 강북횡단선 등의 신규 교통망이 건설되면서 향후 교통환경이 더욱 개선될 것으로 기대됩니다. 이러한 교통호재와 함께 청량리역 일대는 재개발과 주상복합 사업으로 인해 부동산 시장의 가격 상승세를 보이고 있습니다. 다른 지역과 비교했을 때 청량리역 부동산 시장은 어떤 특징을 가지고 있을까요? 첫째, 청량리역은 서울시 도시기본계획에 영등포와 함께 부도심권으로 명시되어 있습니다. 이는 청량리역이 서울 도심과 강남권에 이어 서울 동북권의 중심지로서의 역할을 강화하고 있다는 것을 의미합니다. 둘째, 청량리역은 다양한..