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아파트 매매수급지수 보합, 부동산 시장은 어떻게 움직일까? 오늘은 문화일보(2023. 9.1)에 실린 "아파트 매매수급지수 ‘보합’… 부동산 시장 ‘숨 고르기’ 들어가나"라는 기사를 바탕으로 부동산 시장의 현재 상황과 향후 전망에 대해 분석해 보겠습니다. 아파트 매매수급지수란 무엇인가? 아파트 매매수급지수는 한국부동산원이 주간으로 발표하는 지표로, 아파트 매매시장의 수요와 공급 비중을 지수화한 것입니다. 기준선은 100으로, 100보다 수치가 낮으면 집을 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많다는 의미이고, 반대로 100보다 수치가 높으면 집을 사려는 사람이 팔려는 사람보다 많다는 의미입니다. 즉, 아파트 매매수급지수가 높을수록 아파트 가격이 상승할 가능성이 높고, 낮을수록 하락할 가능성이 높습니다. 수도권 ..

2023년 7월 11일, 오늘의 부동산 뉴스 - 강남권역 오피스 공실률 낮아져, 서울 수도권 부동산 규제 해제 2023년 7월 11일 부동산 뉴스 요약 강남권역에 신규 공급된 프라임급 오피스의 공실이 빠르게 해소되면서 2분기 평균 공실률은 전 분기 대비 0.2% p 하락한 2.1%를 기록했다. 테크 기업들의 확장세가 주춤하고 있지만, 강남권역에 임차 가능한 대형 면적은 시장에 나오고 있지 않다는 컬리어스의 보고서가 발표됐다.서울 수도권 지역 대부분이 6년여 만에 부동산 규제지역에서 해제된다. 5일 0시 기준으로 서울 강남 3구 (강남·서초·송파)와 용산을 제외한 서울 전 지역과 경기도 일부 지역이 투기과열지구와 조정대상지역에서 해제된다. 규제 해제로 인한 집값 변동은 아직 미지수다. 2023년 7월 11..

2023년 7월 부동산 분양 시장 동향과 전망 이번에는 2023년 7월 현재 한국의 부동산 분양 시장에 대해 알아보겠습니다. 부동산 분양이란, 건설사가 아직 완공되지 않은 주택을 미리 판매하는 것을 말합니다. 분양을 통해 건설사는 자금을 조달하고, 구매자는 미래의 집값 상승을 기대할 수 있습니다. 하지만 분양 시장은 여러 가지 요인에 따라 변동이 심하고, 예측하기 어려운 경우도 많습니다. 그래서 이번에는 최신 뉴스와 자료를 바탕으로 2023년 7월 현재 한국의 부동산 분양 시장의 동향과 전망을 살펴보고자 합니다. 부동산 규제 완화와 금리 상승의 영향 2023년 7월부터 윤석열 정부는 부동산 규제를 대대적으로 완화하기 시작했습니다. 서울 강남 3구와 용산구를 제외한 서울 21개 구와 경기 전 지역이 규제지..