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롯데건설, 분양시장 강자로 부상…7,8월 신규 공급 물량 주목 최근 부동산 시장의 경착륙을 위해 정부가 잇달아 규제완화책을 발표하면서 분양시장 전망이 회복세를 보이고 있습니다. 특히 롯데건설은 지난 1분기에 이어 7,8월에도 수도권과 지방에서 대규모의 신규 공급 물량을 내놓으며 분양시장의 강자로 부상하고 있습니다. 롯데건설은 올해 분양 예정 물량이 2만 3699 가구에 달한다고 밝혔습니다. 이 중 7,8월에는 서울 강남권 하이엔드 브랜드 단지인 ‘청담르엘’을 비롯해 수도권에서만 4개 단지가 분양 일정에 들어갑니다. 하반기에도 서울 성북구 삼선 5 구역과 부산 양정 3 구역, 경기 안산 중앙 5-2 구역 등에서 아파트 공급이 예정돼 있습니다. 청담르엘은 강남구 청담동 청담삼익아파트를 재건축하는 단지로, 한..

춘천 신규 아파트 분양, 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까? 강원뉴스에서 "춘천 신규 아파트 분양.. 부동산 시장 '꿈틀'"이라는 기사가 나왔습니다. 이번 글에서는 춘천에 공급될 예정인 신규 아파트 분양에 대해 알아보고, 이것이 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 분석해 보겠습니다. 1. 춘천 신규 아파트 분양 소개 춘천에는 올해부터 내년까지 총 3개의 신규 아파트 단지가 분양될 예정입니다. 각각의 단지는 다음과 같습니다. 소양로 2가 더샵소양스타리버: 총 1,020세대로 구성되며, 59㎡~84㎡의 규모를 갖습니다. 지하철 1호선 소양강역과 인접하며, 소양강과 남산공원이 인접한 자연친화적인 위치에 있습니다.근화동 춘천파밀리에리버파크: 총 1,200세대로 구성되며, 59㎡~84㎡의 규모를 갖습니다. 지하철 ..

2023년 재테크 트렌드는 여기! 한경 재테크쇼에서 알아보자 불확실한 시장, "혼돈에서 살아남는 법"을 배우고 싶다면? 2023년이 다가오면서, 많은 사람들이 자신의 재무상태를 점검하고 새로운 투자 방향을 모색하고 있습니다. 하지만 코로나19의 영향으로 인해 경제와 시장이 불안정하고 변화무쌍한 상황입니다. 이런 상황에서 어떻게 하면 안전하고 효율적으로 자산을 운용할 수 있을까요? 좋은 소식이 있습니다. 바로 '2023 한경 재테크쇼'가 8월 24일 서울 여의도 글래드 호텔에서 열린다는 것입니다. 이번 행사는'불확실한 시장, "혼돈에서 살아남는 법"'을 주제로, 주식, 부동산, 세금 등 다양한 분야의 국내 최고 전문가들이 시장분석과 투자 전략을 공유해 줍니다. 참가비는 무료이며, 한경닷컴 홈페이지에서 사전..

강원도 아파트 분양 소식! 춘천 아이파크, 원주 자이, 속초 힐스테이트 등 4개 단지 이달 분양 예정 오늘은 강원도에서 이달에 분양될 예정인 민간아파트 4개 단지에 대해 알려드리고자 합니다. 강원도는 올해 들어 청약이 한 건도 진행되지 않아 실거주자와 투자자들에게 반가운 소식입니다. 3341세대에 이르는 물량이 춘천, 원주, 속초 3개 주요 도시에서 분양될 것으로 보여 관심이 뜨거워지고 있습니다. 각 단지의 특징과 분양일정을 살펴보겠습니다. 춘천 레이크시티 아이파크 춘천시 삼천동 22-2번지 일대에 위치한 874세대 규모의 단지입니다.지하 3층~지상 최고 32층, 7개 동 전용 63~138㎡ 규모로 조성됩니다.주차장을 지하로 내리면서 세대당 1.53대의 여유 있는 지하주차공간까지 확보했습니다.모델하우스는..

청량리역 부동산 시장, 교통망 확충과 재개발로 인한 강북 부도심권으로의 변화 청량리역은 서울 동북권의 광역교통허브로서 1호선, 경의중앙선, 분당선, 경춘선 등 4개 노선이 연결되어 있습니다. 또한 동북선과 강북횡단선 등의 신규 교통망이 건설되면서 향후 교통환경이 더욱 개선될 것으로 기대됩니다. 이러한 교통호재와 함께 청량리역 일대는 재개발과 주상복합 사업으로 인해 부동산 시장의 가격 상승세를 보이고 있습니다. 다른 지역과 비교했을 때 청량리역 부동산 시장은 어떤 특징을 가지고 있을까요? 첫째, 청량리역은 서울시 도시기본계획에 영등포와 함께 부도심권으로 명시되어 있습니다. 이는 청량리역이 서울 도심과 강남권에 이어 서울 동북권의 중심지로서의 역할을 강화하고 있다는 것을 의미합니다. 둘째, 청량리역은 다양한..

농막, 주택으로 바뀌면 세금 폭탄 터진다? 주의할 점 알려드립니다 농지에 지은 작은 집이나 오두막을 농막이라고 합니다. 농막은 농지법에 따라 허가를 받아야 하고, 일정한 규모와 용도를 지켜야 합니다. 하지만 최근에는 농막을 불법적으로 증축하거나 별장처럼 사용하는 경우가 많아 문제가 되고 있습니다. 그래서 정부는 농지법 시행규칙을 개정해 농막의 규제를 강화하겠다고 발표했습니다. 이는 농지의 원래 목적인 농업생산을 보호하고, 농지의 공공성을 유지하기 위한 조치입니다. 그런데 이렇게 규제가 강화되면, 농막을 사용하던 사람들에게는 어떤 영향이 있을까요? 특히 세금 면에서는 어떤 변화가 있을까요? 1. 농막이 주택으로 인정되면 재산세가 증가한다 농막은 원칙적으로 주택이 아니라 건축물로 분류됩니다. 따라서 재산세의..

하반기 집값, 더 떨어질까? 부동산 전문가들의 다양한 의견 하반기 집값이 어떻게 될까요? 이 질문에 대해 부동산 전문가들의 의견은 다양합니다. SBS [경제자유살롱]에서는 하반기 집값 전망에 대해 박은정 감정평가사와 정보현 NH투자증권 부동산 수석 연구원을 초대해 토론을 벌였습니다. 그들의 주장을 간단히 정리해 보겠습니다. 박은정 감정평가사: 하반기 집값은 더 떨어질 것 박은정 감정평가사는 하반기 집값이 더 떨어질 것이라고 전망했습니다. 그는 다음과 같은 근거를 제시했습니다. 국내 부동산 시장은 정부의 규제와 금리 인상에 영향을 많이 받는다. 정부는 부동산 가격 안정을 위해 여러 차례 규제를 강화했고, 금리 인상도 예상되고 있다. 이는 부동산 수요와 가격을 억제하는 요인이다.부동산 통계를 보면 상반기에도..

일자리 분포에 따른 부동산 시장의 변화 일자리 분포의 특징 일자리 분포는 지역별로 다양한 특징을 보입니다. 대체로 대도시는 서비스업과 고부가가치 산업이 주를 이루고, 중소도시는 제조업과 전통산업이 주를 이룹니다. 또한, 대도시는 일자리의 다양성과 질이 높고, 중소도시는 일자리의 다양성과 질이 낮습니다. 이러한 일자리 분포의 특징은 부동산 시장에 다음과 같은 영향을 미칩니다. 대도시는 고소득층과 젊은 인구가 많아 부동산 수요가 높습니다. 특히, 서비스업과 고부가가치 산업은 지식기반의 업무로서 오피스나 스튜디오 등 특정한 공간이 필요합니다. 따라서, 대도시에서는 오피스나 스튜디오 등 상업용 부동산의 수요가 높습니다.중소도시는 저소득층과 노령 인구가 많아 부동산 수요가 낮습니다. 특히, 제조업과 전통산업은 물..

학군과 철도망이 좋은 부동산 입지의 매력 부동산을 구매하거나 임대할 때 가장 중요한 요소 중 하나가 입지입니다. 입지란 주변 환경과 인프라를 의미하는데, 이는 거주자의 삶의 질과 편의성에 큰 영향을 미칩니다. 특히 자녀를 둔 가정이라면 교육환경이 좋은 학군과 교통이 편리한 철도망이 있는 지역을 선호할 것입니다. 학군과 철도망이 좋은 부동산 입지는 어떤 장점이 있고, 어떻게 찾을 수 있을까요? 이번 글에서는 학군과 철도망이 좋은 부동산 입지의 매력과 찾는 방법에 대해 알아보겠습니다. 학군이 좋은 부동산 입지의 매력 학군이란 특정 지역에 속한 학교들의 교육 수준과 질을 의미합니다. 학군이 좋다는 것은 해당 지역의 학생들이 우수한 성적을 거두고, 명문 고등학교나 대학교에 진학하는 비율이 높다는 것을 의미합니다..

법률 제도와 부동산 거래의 관계 부동산을 구매하거나 임대할 때 가장 중요한 요소 중 하나가 입지입니다. 입지란 주변 환경과 인프라를 의미하는데, 이는 거주자의 삶의 질과 편의성에 큰 영향을 미칩니다. 특히 자녀를 둔 가정이라면 교육환경이 좋은 학군과 교통이 편리한 철도망이 있는 지역을 선호할 것입니다. 그러나 부동산 거래는 단순히 매수자와 매도자의 합의만으로 이루어지는 것이 아니라, 다양한 법률 제도와 관련이 있습니다. 이번 글에서는 법률 제도와 부동산 거래의 관련성에 대해 알아보겠습니다. 부동산 거래 신고제도 부동산 거래 신고제도란 부동산을 매매하거나 임대할 때 실제 거래가격과 조건을 정부에 신고하는 제도입니다. 이는 건전하고 투명한 부동산 거래질서를 확립하고 국민경제에 이바지하기 위한 목적으로 「부동..